Stanarine su u Njemačkoj u posljednje vrijeme prilično skočile, prema Institutu njemačke privrede (IW). U drugom kvartalu su bile četiri posto više nego u isto vrijeme 2025.
Najviše su porasle u velikim gradovima izvan najvećih metropola. Tamo je rast iznosio 4,9 posto. Ipak, među velikim gradovima su velike razlike, piše dpa.
U Kolnu su kirije koje su tražili stanodavci porasle 7,9 posto, a u Hamburgu 5,5 posto. Znatno manji rast bio je u Stuttgartu, 0,9 posto, i u Berlinu, jedan posto.
Istovremeno se ponuda stanova za iznajmljivanje na mnogim mjestima osjetno smanjila, kažu stručnjaci. Oglasa je, kako navode, gotovo 12 odsto manje nego s početka 2022.
Nestašica je posebno u mnogim velikim gradovima. U Hamburgu se ponuda stanova više nego prepolovila, dok je u Frankfurtu oglasa manje za 43 posto.
Glavni razlog je što mnogi ljudi ostaju u stanovima koji ne odgovaraju njihovoj životnoj situaciji — preveliki su ili premali – jer ne žele da se odreknu povoljnih kirija, kaže ekonomista IW za nekretnine Pekka Sagner.
Drugačija je situacija na tržištu kupovine nekretnina gdje su cijene samo umjereno porasle.
Stanovi u vlasništvu, kao i porodične kuće za jednu ili dvije porodice, poskupjeli su u cijeloj Njemačkoj za po 0,8 posto u odnosu na isti kvartal prošle godine.
